Wie Keyfund funktioniert
Verstehen Sie den Prozess für Investoren und Käufer in wenigen Schritten
So investieren Sie mit Keyfund
In 5 einfachen Schritten zum Immobilien-Investment
Immobilien durchstöbern
Entdecke verfügbare Projekte mit detaillierten Informationen zu Lage, Wert, Rendite und Käufer.
Registrieren & verifizieren
Du hast ein interessantes Projekt gefunden? Erstelle ein Konto und durchlaufe den Identitäts- und Verifizierungsprozess (KYC). Die Überprüfung der Angaben dauert in der Regel 1 bis 2 Werktage.
Betrag investieren
Wähle deinen Investitionsbetrag (ab CHF 25'000) und gib eine verbindliche Investitionszusage ab. Dein Kapital überweist du direkt an das abwickelnde Notariat, nicht an Keyfund. Das Notariat gibt den Kaufpreis erst frei, wenn Eigentumsübertragung und dein Schuldbrief im 2. Rang im Grundbuch eingetragen sind.
Zins & Amortisation erhalten
Nach Abschluss der Finanzierung erhältst du monatlich Zinszahlungen und anteilige Rückzahlung des investierten Kapitals (Amortisation). Die Zahlungen erfolgen automatisch über die Plattform gemäss Vertrag. Mit jeder Zahlung sinkt dein ausstehendes Risiko, da Kapital laufend zurückgeführt wird.
Laufende Rückzahlung & Laufzeit
Das Investorendarlehen wird über die vereinbarte Laufzeit (Ziel 3 bis 5 Jahre) vollständig amortisiert. Am Ende der Laufzeit ist das investierte Kapital vollständig zurückbezahlt.
So finanzieren Sie mit Keyfund
In 5 Schritten zum Eigenheim trotz Eigenkapitallücke
Unverbindliches Telefonat
In einem ersten Gespräch klären wir deine Fragen, prüfen ob eine Finanzierung möglich ist und ob alles für beide Seiten passt.
Prüfung & Bewertung
Unser Team prüft deine Bonität und bewertet die Immobilie (ca. 5 bis 10 Werktage).
Crowdfunding-Kampagne
Bei Genehmigung wird deine Immobilie auf der Plattform präsentiert und Investoren können finanzieren.
Finanzierung abschliessen
Sobald das Ziel erreicht ist, erfolgen notarielle Beurkundung und Auszahlung.
Einzug & Rückzahlung
Zieh ein und zahle die Crowd-Investoren gemäss vereinbartem Modell zurück.
Zwei Finanzierungsmodelle
Wählen Sie das Modell, das am besten zu Ihrer Situation passt
Nachrangdarlehen
Klassisches Darlehen mit fester Laufzeit und Verzinsung
- Feste Laufzeit von 5-15 Jahren
- Monatliche Rückzahlung an Investoren
- Grundbuchlich besichert
Vorsorgeprodukt (2. Säule & Säule 3b)
Nutzung von Vorsorgegeldern für Wohneigentum
- Marktpartizipation durch Index Anlage
- Steuerliche Vorteile nutzen
- Langfristige Vermögensbildung