Wie Keyfund funktioniert
Verstehen Sie den Prozess für Investoren und Käufer in wenigen Schritten
So investieren Sie mit Keyfund
In 5 einfachen Schritten zum Immobilien-Investment
Immobilien durchstöbern
Entdecken Sie verfügbare Projekte mit detaillierten Informationen zu Lage, Wert, Rendite und Käufer.
Registrieren & verifizieren
Sie haben ein interessantes Projekt gefunden? Erstellen Sie ein Konto und durchlaufen Sie den Identitäts- und Verifizierungsprozess (KYC). Die Überprüfung der Angaben dauert in der Regel 1-2 Werktage.
Betrag investieren
Wählen Sie Ihren Investitionsbetrag (ab CHF 10'000*) und geben Sie eine verbindliche Investitionszusage ab. Das Kapital wird auf ein unabhängiges Treuhandkonto (Escrow) einbezahlt. *Mindestbetrag anpassbar je nach Projekt
Zins & Amortisation erhalten
Nach Abschluss der Finanzierung erhalten Sie monatlich Zinszahlungen und anteilige Rückzahlung des investierten Kapitals (Amortisation). Die Zahlungen erfolgen automatisch über die Plattform gemäss Vertrag. Mit jeder Zahlung sinkt Ihr ausstehendes Risiko, da Kapital laufend zurückgeführt wird.
Laufende Rückzahlung & Laufzeit
Das Investorendarlehen wird über die vereinbarte Laufzeit (typisch 10–15 Jahre) vollständig amortisiert. Am Ende der Laufzeit ist das investierte Kapital vollständig zurückbezahlt.
So finanzieren Sie mit Keyfund
In 5 Schritten zum Eigenheim trotz Eigenkapitallücke
Unverbindliches Telefonat
In einem ersten Gespräch klären wir Ihre Fragen, prüfen ob eine Finanzierung möglich ist und ob alles für beide Seiten passt.
Prüfung & Bewertung
Unser Team prüft Ihre Bonität und bewertet die Immobilie (ca. 5-10 Werktage).
Crowdfunding-Kampagne
Bei Genehmigung wird Ihre Immobilie auf der Plattform präsentiert und Investoren können finanzieren.
Finanzierung abschliessen
Sobald das Ziel erreicht ist, erfolgen notarielle Beurkundung und Auszahlung.
Einzug & Rückzahlung
Ziehen Sie ein und zahlen Sie die Crowd-Investoren gemäss vereinbartem Modell zurück.
Zwei Finanzierungsmodelle
Wählen Sie das Modell, das am besten zu Ihrer Situation passt
Nachrangdarlehen
Klassisches Darlehen mit fester Laufzeit und Verzinsung
- Feste Laufzeit von 5-15 Jahren
- Monatliche Rückzahlung an Investoren
- Grundbuchlich besichert
Vorsorgeprodukt (2. Säule & Säule 3b)
Nutzung von Vorsorgegeldern für Wohneigentum
- Marktpartizipation durch Index Anlage
- Steuerliche Vorteile nutzen
- Langfristige Vermögensbildung