Finanzierungsrechner

Berechne deine individuelle Finanzierung mit Keyfund

Gib deine Daten ein und sieh sofort, wie eine Keyfund-Finanzierung für dich aussehen könnte.

Immobilienpreis

Kaufpreis der gewünschten Immobilie

Jährliches Haushaltseinkommen

Brutto-Jahreseinkommen aller Haushaltsmitglieder

Verfügbares Eigenkapital

Bargeld, Sparkonten, Wertschriften

Weitere Mittel (3a, etc.)

Vorsorgeguthaben, 3. Säule, weitere verpfändbare Mittel

Zinssatz Nachrangdarlehen

Durchschnittlich = 5.5%

4%5%7%

Laufzeit Keyfund Darlehen

Kürzere Laufzeit = schnellere Amortisation, höhere monatliche Kosten

3 Jahre5 Jahre5 Jahre

Bankhypothek (1. Rang)

CHF 800'000 (80%)

Keyfund Crowd (2. Rang)

CHF 100'000 (10%)

Dein Eigenkapital

CHF 100'000 (10%)

1. Hypothek (bis 65%): CHF 650'000

2. Hypothek (65-80%): CHF 150'000 - Amortisation innert 15 Jahren

Hypothekarzins (1.5%)CHF 1'000

Amortisation 2. HypothekCHF 833

Keyfund Zins (5%)CHF 417

Keyfund Amortisation (5 Jahre)CHF 1'667

Nebenkosten (1%)CHF 833

Total monatlichCHF 4'750

TragbarkeitTragbar

29.4% - Berechnung mit 5% kalkulatorischem Zinssatz (Schweizer Bankstandard). Tragbar bis max. 33.33% des Bruttoeinkommens.

Kapitalvermittlungsgebühr (einmalig, 5%)CHF 5'000

Jährliche Servicegebühr (1%)CHF 1'000 / Jahr

Diese Gebühren sind bereits im Keyfund Zinssatz einkalkuliert — es entstehen keine zusätzlichen Kosten.

Alle Gebühren verstehen sich inkl. MwSt.

Diese Berechnung dient nur zur Orientierung und stellt kein verbindliches Angebot dar. Die tatsächlichen Konditionen können abweichen.

Interessiert?

Besprich deine individuelle Situation in einem unverbindlichen Gespräch mit unserem Team.