Finanzierungsrechner

Berechnen Sie Ihre individuelle Finanzierung mit Keyfund

Geben Sie Ihre Daten ein und sehen Sie sofort, wie eine Keyfund-Finanzierung für Sie aussehen könnte.

Immobilienpreis

Kaufpreis der gewünschten Immobilie

Jährliches Haushaltseinkommen

Brutto-Jahreseinkommen aller Haushaltsmitglieder

Verfügbares Eigenkapital

Bargeld, Sparkonten, Wertschriften

Weitere Mittel (3a, etc.)

Vorsorgeguthaben, 3. Säule, weitere verpfändbare Mittel

Zinssatz Nachrangdarlehen

Durchschnittlich = 5.5%

4%5%7%

Laufzeit Keyfund Darlehen

Kürzere Laufzeit = schnellere Amortisation, höhere monatliche Kosten

1 Jahr15 Jahre15 Jahre

Bankhypothek (1. Rang)

CHF 800'000 (80%)

Keyfund Crowd (2. Rang)

CHF 100'000 (10%)

Ihr Eigenkapital

CHF 100'000 (10%)

1. Hypothek (bis 65%): CHF 650'000

2. Hypothek (65-80%): CHF 150'000 - Amortisation innert 15 Jahren

Hypothekarzins (1.5%)CHF 1'000

Amortisation 2. HypothekCHF 833

Keyfund Zins (5%)CHF 417

Keyfund Amortisation (15 Jahre)CHF 556

Nebenkosten (1%)CHF 833

Total monatlichCHF 3'639

TragbarkeitTragbar

29.4% - Berechnung mit 5% kalkulatorischem Zinssatz (Schweizer Bankstandard). Tragbar bis max. 33.33% des Bruttoeinkommens.

Kapitalvermittlungsgebühr (einmalig, 5%)CHF 5'000

Jährliche Servicegebühr (1%)CHF 1'000 / Jahr

Diese Gebühren sind bereits im Keyfund Zinssatz einkalkuliert — es entstehen keine zusätzlichen Kosten.

Alle Gebühren verstehen sich inkl. MwSt.

Diese Berechnung dient nur zur Orientierung und stellt kein verbindliches Angebot dar. Die tatsächlichen Konditionen können abweichen.

Interessiert?

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